婚后以个人财产购买房产怎么算

1、婚后用个人财产买房，房子归谁得分不同情况来看。要是能清楚证明买房的钱全是自己的个人财产，而且房子也登记在自己名下，那一般就会把这房子认定成个人财产。打个比方，有人用自己婚前的财产一次性付清房款买了房，还留好了能证明财产来源的证据，像婚前银行的存款记录、财产公证的文件，这种情况下，房子就是他个人的。
2、要是婚后拿个人财产付了首付，然后夫妻一起还房贷，就算房子登记在付首付那个人名下，离婚的时候，虽然这房子还是更可能归登记方，但一起还房贷的部分以及对应的房子增值部分，就属于夫妻共同财产了，是要进行分割的。
3、还有一种情况，如果买房的钱是个人财产，可房子登记在了夫妻双方名下，通常就会把这房子当成夫妻共同财产，相当于一方把房子的一部分份额赠给了另一方。
在实际判断房子归属的时候，证据特别关键。当事人得留好买房资金来源、付款凭证这些相关证据，以此来证明房子是用个人财产买的。要是在婚姻期间，夫妻双方对房子归谁有了争议，可以先自己商量，要是商量不下来，就可以到法院起诉，法院会结合具体情况和相关证据来做出判决。