婚后还贷部分是共财吗

婚后还贷的钱在法律上一般是属于夫妻两人共有的。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻结婚后一起得到的财产，通常都是两人一起拥有的。

假如有一方在结婚前就和别人签了买房子的合同，用自己的钱付了首付还在银行办了贷款，结婚后是用夫妻俩共有的钱来还房贷，而且房子的名字只写了付首付的那个人，夫妻离婚的时候，这房子咋处理夫妻俩可以先商量着来。要是商量不拢，法院可以把房子判给写名字的一方，还没还完的房贷就是写名字这个人自己的债务。但是结婚后两人一起还的那些房贷，还有跟着房子一起涨起来的那些价值，离婚的时候要多照顾孩子、女方还有没犯错的一方，写名字的一方要给另一方补偿。

这就说明，哪怕房产证上只有一个人的名字，只要是结婚后用夫妻两人共有的钱还房贷，还房贷的那些钱和房子涨的价值，离婚分财产的时候都会当成两人共有的来处理。不过要是夫妻俩提前写好了财产约定，说好了结婚后财产归谁，那就按照约定来办。

给大家的法律建议是：在结婚前，双方可以清晰明确财产的归属，最好签订书面财产约定。如果婚后共同还贷，保留好还款记录等相关凭证，以便在可能出现的财产分割时维护自己的合法权益。