子女共同继承房产怎么分割

子女一起继承房产时，有不少分割办法。

先说说协商分割。子女们能坐下来好好商量，确定怎么分房子。一种情况是把房子给其中一个子女，得到房子的子女给其他子女相应的钱作为补偿；另一种是把房子卖了，然后按照各自的继承份额分卖房子得到的钱。

要是子女们商量不出结果，就可以去法院打官司，让法院来做决定。法院在分割房产时会综合考虑很多情况，有下面几种分割方式：
1.实物分割：要是房子能进行实际的划分，而且不影响它的正常使用，法院可能会判决直接把房子分开。就像一套复式房子，可以按楼层来分。
2.变价分割：法院可以把房子拿去拍卖或者卖掉，再把卖房子得到的钱按照子女们的继承份额进行分配。
3.作价补偿：法院会把房子判给部分子女，得到房子的子女要按照房子当时的市场价格，给其他子女相应的补偿。

在分割房产的过程中，还要按照法定继承的相关规定来办。一般来说，同一顺序的继承人继承遗产的份额应该差不多。不过，如果有继承人生活特别困难，又没有劳动能力，在分配遗产时要多照顾一些；对被继承人照顾得多，或者和被继承人一起生活的继承人，分配遗产时可以适当多分；有能力和条件照顾被继承人，却不尽义务的，分配遗产时可能就分不到或者少分。