今天接到通知，让去拿税务通知书，还要带公章

[律师回复] 北京常见：成本价公房按建筑面积×对应成本价×1%，二类经适房按计税价3%；划拨地块出让金依据地价、面积、修正系数核算，商品房二手房无需补缴。

[律师回复] 税务师查账时，确实会关注个人和企业的电子支付流水，支付宝也包括在内。要是涉及税务稽查，这些记录很可能被调取，甚至追溯到资金来源。别侥幸，平时要如实申报，妥善保存每一笔交易凭证。如果被要求说明，能讲清合理用途就没大问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 卖商铺主要涉及增值税（差额5%）、附加税（增值税的12%左右，可能减半）、土地增值税（税率30%-60%超率累进）、个人所得税（差额20%）和印花税（万分之五）。如果无法提供原值凭证，税务局可能按核定征收处理，具体比例要问当地税务窗口。建议先拿上手发票和交易合同，让税务人员算清楚各项税费，因为土地增值税差额计算较复杂，有时核定反而更低。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。