婚后共同还贷婚后财产怎么分

1、婚后共同还贷时财产分割得看具体情况。要是房子是夫妻其中一方在婚前就签了不动产买卖合同，用自己的钱付了首付，还在银行办了贷款，婚后用夫妻一起赚的钱还贷款，并且不动产登记在了付首付那一方名下。离婚的时候，这房子先由夫妻两人商量着处理。要是商量不拢，法院就可能把房子判给登记的那一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。夫妻婚后一起还贷款的钱，还有房子跟着一起增值的部分，登记方得给另一方补偿。补偿多少一般会参考夫妻一起还贷的部分、房子增值情况这些因素。
2、要是房子是婚后买的，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，一般都算夫妻共同财产。离婚的时候，通常是平均分割。不过法院也会看看财产的具体情况，按照照顾孩子、女方还有没犯错那一方的原则来判。
3、要是夫妻两人对婚后财产的归属有书面的约定，比如说约定婚后财产各归各的，那共同还贷和财产分割就按约定来处理。在处理婚后共同还贷财产分割的事儿时，得把还款凭证、购房合同这些证据留好，这样才能在分割财产的时候保障自己的合法权益。