夫妻双方财产买房如何分割

夫妻用共同财产买了房，离婚时房子怎么分，得看具体情况。

首先是协议分割。夫妻俩可以自己商量着来，确定房子的分割办法。比如一方要房子，然后给另一方相应的补偿；或者把房子卖了，两人分卖房子的钱。只要商量的结果不违法，法律是认可的，会优先按照你们商量好的来。

要是两人商量不拢，那就只能去法院起诉，让法院来判。这又分几种情况：
要是双方都想要房子，法院会让你们竞价，谁出价高房子就归谁，然后出价高的一方给另一方补偿。
要是只有一方想要房子，法院会找评估机构按市场价格给房子做个评估，要房子的一方得给另一方相应补偿。
要是双方都不想要房子，法院会根据你们的申请把房子拍卖或者变卖，然后分卖房子得到的钱。

还有一种情况，如果房子是一方婚前付的首付，婚后用夫妻共同财产还贷款，而且房子登记在付首付一方名下。离婚时，先由你们自己商量怎么处理。要是商量不成，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款也由登记方自己还。不过，婚后两人一起还贷款的钱，还有房子增值的部分，登记方要给另一方补偿。

夫妻用共同财产买房后，房产分割有不少门道。

先说协议分割。夫妻可以坐下来好好商量，自己决定房子怎么分。比如一方要房子，给另一方相应的钱；或者把房子卖了，两人分卖房子的钱。只要商量的结果不违法，法律都会认可，这体现了对夫妻双方意愿的尊重。

要是两人商量不拢，那就得找法院来判了。如果双方都想要房子，法院会组织竞价，谁出价高房子就归谁，然后得到房子的一方给另一方补偿。要是只有一方想要房子，法院会找评估机构给房子定个市场价，得到房子的一方按这个价格给另一方补偿。要是双方都不想要房子，法院会根据申请把房子拍卖或变卖，然后用卖房子的钱进行分割。

还有一种情况，如果房子是一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷款，而且房子登记在付首付一方名下。离婚时，先由双方协议处理。要是协议不成，法院一般会把房子判给登记一方，没还完的贷款也归登记一方。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子增值的部分，登记一方要给另一方补偿。

法律建议：夫妻在买房和处理房产时，最好保留好相关的付款凭证等证据，避免日后产生纠纷。如果遇到房产分割问题，先尝试友好协商，协商不成及时咨询专业律师，通过法律途径解决。

1、夫妻用共同财产买了房，怎么分割得看具体情况。要是夫妻俩能商量好，自己决定房子怎么分就行，比如让一方拿房子，给另一方相应的钱作为补偿；或者把房子卖了，两人分卖房子的钱。只要商量的结果不违反法律，法律是会认可的。
2、要是双方商量不拢，那就只能去法院起诉，让法院来判。
要是双方都想要房子，法院会让两人竞价，谁出价高房子就归谁，得到房子的一方再给另一方相应的钱。
要是只有一方想要房子，就会找评估机构按市场价格给房子估价，拿到房子的一方要给另一方相应补偿。
要是双方都不想要房子，法院会根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后分卖房子得到的钱。
3、如果房子是一方婚前付的首付，婚后用夫妻共同财产还贷款，而且房子登记在付首付一方名下，离婚时先由双方商量怎么处理。要是商量不成，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款也由这一方负责还。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子增值的部分，登记方要给另一方补偿。

夫妻用共同财产买房，离婚时房产怎么分？这得看具体情况。

首先，夫妻可以先自行协商，也就是协议分割。比如一方要房子，给另一方补偿；或者把房子卖了，两人分卖房款。只要不违法，法律会尊重你们商量好的结果。

要是商量不拢，就得找法院判决了。如果双方都想要房子，法院会让你们竞价，出价高的拿走房子，给对方补偿；要是只有一方想要，就找评估机构给房子定价，要房子的一方给另一方补偿；要是双方都不想要，法院会按你们的申请把房子拍卖或变卖，然后分卖房子的钱。

还有一种情况，一方婚前付了首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在付首付一方名下。离婚时，先由你们自己协商处理。协商不成，法院一般会把房子判给登记的一方，没还完的贷款也归这一方。不过，婚后共同还贷的钱以及房子增值的部分，登记一方要给另一方补偿。