名下有房产的夫妻，离婚手续怎么搞

名下有房产的夫妻打算离婚，主要有协议离婚和诉讼离婚这两条途径。

协议离婚就像是夫妻双方心平气和地坐下来，一起商量好未来的路该怎么走。首先要做的是签订一份书面的离婚协议，把房产怎么分、孩子由谁抚养等事情都白纸黑字写清楚。接着，两人一起去婚姻登记机关申请离婚登记。不过，为了避免大家一时冲动就离了婚，现在有30天的冷静期。在这30天里，要是有一方反悔了，随时都能撤回申请。等冷静期过了，还有30天的时间，夫妻双方得再次一起到婚姻登记机关申请领离婚证。只要符合条件，婚姻登记机关就会给发证。关于房产，就按照离婚协议里写的来执行，之后还能去办理过户手续。

要是夫妻中有一方想离婚，另一方不同意，那就可以走诉讼离婚的路。这时候要向法院提起离婚诉讼，法院会先尝试调解。要是调解没用，而且能确定夫妻感情已经破裂，法院就会准予离婚。对于房产分割，如果房子是夫妻一起买的，法院会根据实际情况，多照顾孩子、女方还有没有过错的一方。要是房子是一方在结婚前就买了的，那这房子就还是归这一方。

法律建议：不管是协议离婚还是诉讼离婚，都要把相关的证据保留好，比如购房合同、出资证明等。在签订离婚协议时，一定要考虑周全，避免日后产生纠纷。如果对法律规定不太清楚，也可以咨询专业的律师。