离婚时宅基地地基怎么分

离婚时宅基地地基分割得具体情况具体分析。咱们要知道，宅基地的所有权是归集体的，夫妻俩只是有使用权，这就好比租房子，房子是房东的，咱们只有住的权利。

要是宅基地是以户为单位申请的，夫妻又都是这户的成员，离婚时就得看看宅基地上的房子归谁。如果房子是夫妻共同财产，那就先把房子分一分。按照“房地一体”的原则，拿到房子所有权的一方，一般就能接着用这块宅基地。

要是一方在结婚前就拿到了宅基地使用权，婚后在这地上盖了房，而且另一方出钱出力有贡献，离婚时另一方能对房子增值的部分争取点权益，但宅基地使用权通常还是归婚前拿到的那个人。

如果夫妻双方都是同一个村集体的成员，而且都符合申请宅基地的条件，离婚时可以商量着分割宅基地使用权，只要集体同意，再去办相关的变更登记就行。可要是有一方不是这个村集体的成员，一般就拿不到宅基地使用权了，不过能得到房子价值的相应补偿。

遇到宅基地地基分割的事儿，夫妻双方可以先自己商量。要是商量不拢，就可以去法院起诉，法院会根据实际情况，偏向照顾孩子、女方和没过错的一方来做判决。所以，在处理这类问题时，大家一定要了解相关法律规定，合理维护自己的权益。

1、离婚时分割宅基地地基，得看具体情况。要知道，宅基地是归集体所有的，夫妻二人只有使用的权利。
2、要是宅基地是以家庭户的形式申请的，夫妻又都是这个户里的成员，那离婚的时候就得看看宅基地上的房子归谁了。要是这房子属于夫妻共同财产，那就先把房子分一分。按照房子和地一体的原则，拿到房子所有权的一方，通常就能接着用对应的宅基地。
3、要是一方在结婚前就拿到了宅基地的使用权，结婚之后在这块地上盖了房子，而且另一方在盖房的时候出了钱或者有其他贡献，离婚的时候，另一方可以要求从房子增值的部分里拿到相应的好处，但宅基地使用权一般还是归婚前拿到它的人。
4、如果夫妻双方都属于同一个村集体，并且都符合申请宅基地的条件，离婚的时候可以商量着把宅基地的使用权分一分，经过村集体同意之后，去办理一下相关的变更登记。要是有一方不是这个村集体的成员，一般就不能拿到宅基地使用权了，不过可以从房子的价值里得到相应的补偿。
5、夫妻双方分割宅基地地基的时候，可以先自己商量着解决。要是商量不下来，就可以去法院起诉，法院会按照实际情况，偏向子女、女方和没有过错的一方来做判决。

离婚时宅基地地基怎么分是很多人关心的问题。要知道，宅基地的所有权归集体，夫妻只有使用权。

如果宅基地是以户为单位申请的，夫妻都是该户成员，离婚时就得看宅基地上房屋的归属。要是房屋属于夫妻共同财产，先分割房屋。按照房地一体原则，拿到房屋所有权的一方能继续使用对应的宅基地。

要是一方婚前就有宅基地使用权，婚后在上面建房，另一方也出了钱等有贡献，离婚时另一方可以要求房屋增值部分的权益，但宅基地使用权通常还是归婚前取得的一方。

如果夫妻双方都是本集体经济组织成员，又符合申请宅基地的条件，离婚时可以协商分割宅基地使用权，经过集体同意后办理变更登记。要是一方不是本集体经济组织成员，一般不能获得宅基地使用权，但能得到房屋价值的补偿。

分割宅基地地基，夫妻可以先协商。要是协商不成，就向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

离婚时宅基地地基分割要结合具体情况处理。宅基地所有权归集体，夫妻只有使用权。

要是宅基地以户为单位申请，夫妻都是该户成员，离婚时要考虑宅基地上房屋归属。若房屋是夫妻共同财产，先分割房屋。按照房地一体原则，取得房屋所有权的一方能继续使用对应宅基地。

若一方婚前取得宅基地使用权，婚后在上面建房，另一方有出资等贡献，离婚时另一方对房屋增值部分可主张权益，但宅基地使用权通常仍归婚前取得者。

如果双方都是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，离婚时可协商分割宅基地使用权，经集体同意后办变更登记。若一方不是本集体经济组织成员，一般不能取得宅基地使用权，但能就房屋价值获补偿。

分割宅基地地基，夫妻可先协商。协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。