房产证是父母离婚后如何分

在父母离婚时，房产证归属情况对房产分割方式影响很大。

要是房产证登记在夫妻两人名下，这房子一般就属于夫妻共同财产。遇到这种情况，夫妻可以先自己商量着怎么分割，商量好了就按照商量的结果来。要是商量不拢，法院就会出马，会综合财产的具体情况，多照顾子女、女方还有无过错的那一方，然后做出判决。

当房产证只登记在一方名下时，得具体情况具体分析。如果房子是一方在结婚前就买了，而且钱都付清了，那这房子就归这一方，离婚的时候另一方没资格分。但要是一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，虽然房子还是算婚前买房那一方的，但婚后两人一起还贷款的部分，还有这部分对应的房子增值部分，是要当作夫妻共同财产来分割的。

要是房产证登记在子女名下，这就相当于父母把房子送给子女了，不属于夫妻共同财产，父母离婚的时候不能去分割这房子。

还有一种情况，要是房子涉及到了第三人的权益，比如和别人一起共有这套房子，那父母离婚的时候就不能直接分割这房子。得先把房子的产权理清楚，确定好夫妻两人在房子里占的份额之后，再去分割。

法律建议：夫妻在处理房产分割问题时，要多了解相关法律规定，尽量心平气和地协商解决。要是协商不成，要及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。