离婚后房产证上还留着双方名字,这事儿得按不同情况来处理。
要是协议离婚,两口子得按照之前签好的离婚协议来搞定房子。要是协议里说房子归某一方,那两人就得一块儿去不动产登记机构,把另一方的名字从房产证上去掉。去的时候,身份证、离婚证、离婚协议书、房产证这些材料都得带上。要是有一方不配合过户,拿到房子的那一方不用干着急,可以去法院起诉,让法院要求对方履行协议。等拿到法院的生效判决书,就能申请强制过户了。
要是诉讼离婚,法院会直接对房子归谁做出判决。拿到房子的一方,带上生效的法院判决书或者调解书,再加上身份证、房产证这些材料,自己一个人去不动产登记机构,就能把房产证改成自己的名字。
要是离婚的时候没对这房子进行分割,双方可以坐下来好好商量怎么分。商量好了,就按照协议离婚的过户办法来办。要是商量不成,不管哪一方,都能去法院提起离婚后财产分割的诉讼,让法院来判决房子归谁,之后再按照判决去办理过户。
法律建议:离婚的时候,不管是协议离婚还是诉讼离婚,都要把房产问题明确写清楚。要是遇到对方不配合过户的情况,别拖着,及时用法律武器维护自己的权益。