公证加名房产分割如何进行

在房产证上公证加名后，房产分割可不是一件简单的事儿，得结合各种具体情况来处理。一旦在房产证上完成公证加名，这房产通常就变成双方共有的了。共有形式主要有两种，按份共有和共同共有。

要是按份共有，分割时就按照双方事先约定好的份额来。比如说双方约定按照出资比例确定份额，那分割的时候就按照这个比例来分配房产的价值。可以让一方拿走房屋的所有权，同时按照份额给另一方相应的经济补偿；也能把房子拍卖或者变卖，然后双方按照份额分配卖房子得到的钱。

而如果是共同共有，在离婚等情况下分割房产，法院一般会考虑很多因素。像婚姻关系存续了多久、双方对家庭的贡献大小、购房时的出资情况等。法院会根据实际情况公平地进行分割，通常会综合考虑双方的实际需求。要是一方要抚养子女，而且没有其他住房，可能就会适当多分一些。

要是双方能就房产分割商量出一致的协议，那就按照协议来分割，然后去办理相关的产权变更手续。要是商量不拢，就可以向法院提起诉讼，让法院根据法律和事实来判决。在分割的过程中，一定要注意收集购房出资、还贷等相关的证据，这些证据能帮你更好地支持自己的主张，保障自己的合法权益。