母亲去世房产过户有哪些手续

您好，母亲去世后房产过户，主要有两种方式：一、继承过户：需要先办理继承公证或通过法院确认继承权，提交死亡证明、亲属关系证明、房产证、各继承人的身份证明等材料，全体继承人到公证处办理继承权公证，再凭公证书到不动产登记部门办理过户登记。二、如母亲留有遗嘱，按遗嘱指定继承；无遗嘱的，按法定继承由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。过户时通常需要缴纳继承公证费，符合条件的一般可免征契税（依据《中华人民共和国契税法》第六条），其他费用以当地不动产登记部门和税务部门规定为准。建议您先确定是否有遗嘱、各继承人的意见是否一致，再选择合适的过户方式，可携带材料到律所或当地不动产登记中心详细咨询。

母亲去世后，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议；没有的话按法定继承处理。所有继承人先到公证处办理继承权公证，或者协商不成去法院起诉拿到生效文书。然后带上死亡证明、亲属关系证明、房产证、继承公证书或判决书，到不动产登记窗口申请过户。有纠纷就先解决纠纷再办理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。