男方承担房贷，离婚后房子归谁

离婚时房子归属问题十分复杂，得依据不同情况来判定。

如果房子是男方在结婚前用自己的钱付了首付，并且房产证上只写了男方名字，婚后夫妻一起还房贷。这种情况下，离婚时双方可以先商量房子归谁。要是商量不成，法院通常会把房子判给房产证上登记的男方，没还完的贷款也由男方接着还。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分，男方要给女方相应的补偿，就好像是一起为房子出了力，女方应得到回报。

要是房子是在结婚后买的，就算只有男方在还房贷，只要没有特别的约定，这房子一般就属于夫妻共同财产。离婚时，还是先由双方商量怎么分。要是商量不拢，法院会综合考虑财产的实际情况，偏向于照顾孩子、女方以及没有过错的一方来判决。

要是房子是男方父母出钱买的，房产证只写了男方名字，那就相当于男方父母把房子只送给了男方，这房子就是男方的个人财产，离婚时归男方。但要是房产证上写了夫妻两人的名字，那就相当于男方父母把房子送给了夫妻双方，这房子就是夫妻共同财产，离婚时要按照共同财产来处理。

法律建议：在婚姻生活中，夫妻双方最好对财产问题尤其是房产问题有明确的约定，签订书面协议，避免日后产生纠纷。如果遇到离婚房产分割问题，要及时咨询专业律师，维护自己的合法权益。