丈夫借款买房离婚时怎么分

在婚姻关系中，涉及丈夫借款买房，离婚时房产分割的情况较为复杂。

要是房产是丈夫在婚前借款买的，并且产权登记在丈夫名下，那这房子基本就是丈夫的个人财产。不过婚后夫妻一起还贷款的部分，还有这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。离婚的时候，妻子能要求分割这部分。而婚前丈夫借的钱，是他个人的债务，得他自己还。

如果房子是婚后丈夫借款买的，哪怕只登记在丈夫名下，一般也会被认定是夫妻共同财产。离婚时，夫妻俩可以商量着怎么分这个房子。要是商量不拢，法院会根据财产实际情况，偏向照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。买房借的钱，属于夫妻共同债务，得两人一起还。

另外，如果夫妻两人对房子有书面约定，像约定房子是一方的个人财产，那离婚时就按约定来处理。

给大家一些实用法律建议：遇到离婚房产分割问题，双方不妨先心平气和地协商，看看能不能达成一致。要是协商实在不行，就可以向法院提起离婚诉讼，让法院依据法律来公平判决。大家要留意收集相关证据，比如购房合同、还款记录等，这样能更好地维护自己的合法权益。