离婚房产分配抚养子女怎么分

离婚时，房产分配和子女抚养是两个重要问题，都得按照法律规定，结合实际情况来妥善处理。

先说房产分配。要是房子是一方在结婚前就全额付款买的，而且只登记了这一方的名字，那这房子就是人家的个人财产，离婚的时候对方就别想着分走一部分。可要是一方婚前付了首付，结婚后两人一起还贷款，那婚后共同还贷的部分以及房子增值的部分就算是夫妻共同财产啦。一般情况下，拿到房子的一方得给另一方相应的补偿。要是房子是结婚后用夫妻共同的钱买的，不管写的是谁的名字，都算夫妻共同财产，通常是平均分配。不过法院在判决的时候，也会多照顾一下带孩子的一方、女方或者是没有过错的一方。

再说说子女抚养。孩子不满两周岁的，一般就跟着妈妈生活。孩子超过两周岁了，要是父母对抚养权问题商量不下来，法院就会根据双方的具体情况，按照对孩子成长最有利的原则来判。要是孩子已经满八周岁了，就得问问孩子自己愿意跟谁。不直接带孩子的那一方，需要给孩子支付抚养费，给多少要根据孩子的实际需求、父母的经济能力和当地的生活水平来定。

遇到这些问题，夫妻双方可以先心平气和地商量。要是商量不拢，就只能到法院去起诉离婚，让法院依法做出公正的判决。建议大家在处理这些事情的时候，多了解相关法律知识，必要时也可以咨询专业的律师。