在生活里,定金和违约金是常见的承担违约责任的方式。咱们先说说定金。定金数额是由合同双方商量着定的,但有个上限,不能超过主合同标的额的20%,要是超过了,超过的部分就不能当定金用啦。要是实际交的定金和约定的不一样,多了或者少了,那就相当于把定金数额给改了。
要是给定金的一方没按合同办事,或者做事不符合合同要求,导致合同目的没法实现,那这定金就别想要回来了。反过来,收定金的一方没履行债务或者履行得不好,让合同目的泡汤了,就得双倍返还定金。
再看看违约金。合同双方可以约定,要是一方违约了,就按照违约情况给对方一定数额的钱,也能约定因为违约造成损失的赔偿计算办法。要是约定的违约金比实际损失少,当事人可以请求法院或者仲裁机构增加;要是约定的违约金比实际损失多太多,当事人也能请求适当减少。
这里要提醒大家,要是合同里既约定了违约金,又约定了定金,一方违约时,另一方只能选违约金或者定金其中一个来用。要是定金不够弥补违约造成的损失,还能要求赔偿超过定金数额的那部分损失。
给大家提个实用建议,签合同的时候,要仔细约定好定金和违约金的条款,遇到违约情况,要及时留存证据,通过法律途径维护自己的权益。