打离婚官司时,要是怕对方偷偷转移、藏起房子,可以向法院申请冻结房产,这在法律上叫财产保全。财产保全有两种情况。
一种是诉前财产保全。在正式起诉离婚前,要是发现对方有要转移房子的迹象,而且情况很紧急,不马上申请保全,自己的合法权益就会遭受很大损失,这时可以向被保全房产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院提出申请。申请时,要给出明确的线索,证明房子归谁,以及被申请人可能会转移房子的行为。同时,要提供担保,如果不提供,法院就会驳回申请。法院收到申请后,会在48小时内作出裁定,要是决定采取保全措施,就会马上执行。不过,申请人在法院采取保全措施后30天内,要是不依法起诉或者申请仲裁,法院就会解除保全。
另一种是诉讼财产保全。在离婚诉讼进行期间,当事人可以向受诉法院申请财产保全。就算当事人没提申请,法院觉得有必要时,也能主动裁定采取保全措施。法院可能会要求申请人提供担保,不提供的话,申请也会被驳回。
不管是哪种财产保全,都得提交书面申请,在申请里写清楚要保全的房产信息和申请理由等。另外,还要按照法院的要求提供担保,像现金、房产这些都可以。