你好，我父亲去世，有一个房产，有三个继承人，我母亲和我姐，还有我，前两个继承人放弃了继承权，同意过户给我，那么我要是不在了，而没有儿女，那么资产怎么办

你过户后这房就是你的个人财产。将来你不在了又没有儿女，按法律规定，第一顺序继承人（配偶、父母、子女）都没有时，由第二顺序继承人继承，也就是你的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。你姐姐还在，她能继承。如果这些人都没有，且你没立遗嘱，房子最后可能归国家或集体。想按自己意愿处理，现在就可以立一份遗嘱，明确指定给谁，比如姐姐或其他你信任的人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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