离婚协议小产权房不履约怎么办

小产权房由于没拿到合法的建设审批手续，也没缴纳土地出让金这些费用，所以它的产权不能得到法律全面保护。要是离婚协议里涉及小产权房分配，有一方不履行约定，下面这些办法或许能帮到你。

要是双方能心平气和地重新商量小产权房分配的事儿，那就达成新协议，这样纠纷也就解决了。要是商量不出结果，也可以找有关部门或者专业的调解机构来帮忙，让他们从中调解，说不定能让双方达成调解协议。

要是调解也不管用，就只能走诉讼这条路了。不过得知道，法院处理小产权房和普通商品房可不一样。因为小产权房产权有问题，法院一般不会直接判定房屋所有权归谁，而是处理房屋的居住和使用权益。去法院起诉的时候，得带上离婚协议还有相关证明材料，证明协议是真的，以及对方违约了。

要是法院判决之后，对方还是不按照判决执行，你可以向法院申请强制执行。法院会根据具体情况采取措施，保障你的权益。但要提醒的是，因为小产权房比较特殊，执行过程可能会遇到一些困难，结果也不太确定。

法律建议：在涉及小产权房的离婚协议中，尽量把条款写清楚，避免模糊不清引发纠纷。签订协议前，了解小产权房相关法律风险。遇到问题，及时咨询专业律师，按法律程序解决。