婚内约定房产股份在法律上是可行的。夫妻之间能通过书面协议,对婚内房产的份额作出约定。这就好比夫妻俩一起商量着,给家里的房子定个“归属规则”。
《民法典》规定,夫妻能对婚姻存续期间和婚前的财产,约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,而且这个约定对双方都有法律约束力。简单来说,就是夫妻俩自己定的规矩,法律是认可的。
不过,订立婚内房产股份协议时有些要点得注意。协议得是双方真心实意签的,不能存在欺骗、强迫的情况。就像买东西,得是你情我愿才行。而且协议内容不能违反法律和行政法规,也不能损害国家、集体和别人的利益。比如,不能把不属于你们的房子拿来分。
协议的约定方式有很多种,可以约定房子归一方,另一方没份;也能约定双方按比例共有,像一方占七成,另一方占三成。一旦协议签了并且生效,双方就得按照协议来。要是以后因为房产份额闹了纠纷,这个协议就是重要的证据,法院一般会按照协议来处理房子的分割问题。
给大家提个实用建议,签协议的时候最好找专业人士咨询,确保协议合法有效。签完协议后,也可以考虑去做个公证,让协议更有保障。