房本写两人名，一人去世是否需变更

房本写了两个人的名字，其中一人去世后，房本是否要变更得看具体情况。

要是去世的人留下了遗嘱，明确说明了自己那部分房产怎么分配，或者法定继承人之间对房产继承没啥争议，从法律和实际操作来说，最好去做变更登记。这是因为房产登记就像是给房子的产权做了个“官宣”，人去世后，他名下的房产份额会通过继承转到继承人手里。要是不变更登记，以后想卖房子或者拿房子抵押，就会遇到麻烦。因为相关部门在处理这些事情的时候，一般都要求房产登记信息和实际的产权人是一样的。

但要是法定继承人之间对房产继承有争议，在争议解决之前就没办法做变更登记。这时候就得先想办法解决争议，可以大家坐下来协商，也可以找个第三方调解，要是实在谈不拢，还能去法院起诉。等确定了每个继承人该得的房产份额，拿到相关的法律文书后，再去办理变更登记。

为了保障自己对房产的权益，让以后的房产交易能顺利进行，在没有争议的情况下，一定要及时办理变更登记。办理的时候，继承人要带上死亡证明、亲属关系证明，要是有遗嘱的话也要带上，然后去不动产登记机构办理。