律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻婚前各有一套房产,买卖交易时,地税要按两套房收税,对吗?

10w+浏览 匿名 2018-04-20 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    银行认定为二套房的七种情况:一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,
    全文
    8 2018-05-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    成年和父母共两套房,置换其中一套契税按二套计算缴纳。  2016年新政:2016年2月22日以后签订的正式购房合同(部份省份按申报缴纳时间),对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
    全文
    4 2020-11-04 04:43:11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6237位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻婚前各有一套房产,买卖交易时,地税要按两套房收税,对吗?
一键咨询
  • 143****5161用户1分钟前提交了咨询
    155****3661用户4分钟前提交了咨询
    144****6062用户4分钟前提交了咨询
    133****8260用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    135****8681用户1分钟前提交了咨询
    154****2501用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    160****1644用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    137****5204用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
  • 防城港用户1分钟前提交了咨询
    140****4862用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    154****2453用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    134****5375用户3分钟前提交了咨询
    172****8615用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    173****1830用户2分钟前提交了咨询
    150****6753用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    165****4116用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    172****7651用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    130****5488用户2分钟前提交了咨询
    162****5568用户3分钟前提交了咨询
    165****8001用户1分钟前提交了咨询
    177****0752用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    147****5266用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    140****3487用户1分钟前提交了咨询
    135****2274用户3分钟前提交了咨询
    164****7163用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    152****5180用户4分钟前提交了咨询
    163****4187用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    137****5651用户4分钟前提交了咨询
    177****4767用户2分钟前提交了咨询
    146****7808用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    138****1672用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    172****0628用户4分钟前提交了咨询
    145****3262用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    160****0414用户1分钟前提交了咨询
    134****2066用户1分钟前提交了咨询
    164****0478用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    147****1500用户3分钟前提交了咨询
    153****8313用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    176****2675用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    135****1855用户4分钟前提交了咨询
    158****0160用户4分钟前提交了咨询
    153****7340用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    140****4581用户1分钟前提交了咨询
    150****2124用户3分钟前提交了咨询
    154****2250用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    160****0362用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    142****0626用户1分钟前提交了咨询
    150****4725用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    136****6006用户1分钟前提交了咨询
    135****7272用户1分钟前提交了咨询
    148****6705用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****6700用户2分钟前已获取解答
南京156****5935用户4分钟前已获取解答
苏州180****4147用户2分钟前已获取解答
二套房交易税怎么算的?
综上所述,在进行二套房交易的时候,首先需要缴纳的手续费是需要根据房屋面积而定的。其次还需要缴纳20%的个人所得税,同时普通住宅在进行交易的时候还需要缴纳3%的契税,而非普通住宅则是5%的契税,届时即可缴纳所有的税费。
10w+浏览
房产纠纷
贩毒罪是按次数还是总量
[律师回复] 解析:
贩卖毒品的具体量刑主要依据毒品种类以及数量进行判断:以海洛因及冰毒(即甲基苯丙胺)为例,如果贩卖的重量在7克以内,那么将被判处三年以下有期徒刑;若贩卖的重量在7至10克之间或者虽然低于7克但是向超过3人进行了贩卖,或者是在3次以上进行了贩卖,则将面临3至7年的有期徒刑处罚;而对于贩卖重量在10至50克之间的罪犯,将会被判处7至15年的有期徒刑;至于贩卖重量超过50克的罪犯,则将面临15年有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二套房的交易税是多少?
二套房的交易税5.5%,除了交易税只要,还需要缴纳1%、1.5%或者是3%的契税。对于二手房的售卖方来说,若是不可以证明自己售卖的房屋已经使用了五年,那么在与购买方签署房屋的够吗合同之后,是需要缴纳个人所得税的。
10w+浏览
房产纠纷
新婚妻子盗窃罪怎么判的
[律师回复] 解析:
关于女方因犯盗窃罪所应受的判决结果,主要依据案件的具体情况进行判断和裁定。在我国国内,对于盗窃罪的量刑标准有着明确的规定。通常来讲,当盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、以及三十万元至五十万元以上这几个档次时,便应当被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据相关法律法规的规定,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处或单处罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处并处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被判处并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6376位律师在线
立即咨询
逃税被抓能取保候审吗
[律师回复] 解析:
当涉嫌犯下重罪的被告被依法裁定予以取保候审时,他们是否能够获得该项权益,主要取决于他们自身是否符合法定的取保候审资格。取保候审,这是我们的国家法律所明文规定的一种刑事强制性措施,它具体是指在整个刑事诉讼过程当中,如公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关针对那些尚未被适用逮捕措施,或者在被逮捕之后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们逃避侦缉、控告和审判活动,会责令他们提供保证人或者缴纳一定数额的保证金,同时出具相应的担保书,确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除对他们的拘留措施。因此,对于偷税漏税这样的犯罪行为,只要被告满足了取保候审的资格要求,那么他们就有可能获得取保候审的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪是按什么定罪的
[律师回复] 解析:
1.我们所讨论的盗窃罪,是一种以非法占有为目的,实施了盗窃公私财物数额较大,或者存在数次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为的违法行为。这些构成要素包括盗窃公私财物前,需要动用窃取手段来获取他人占据的数额较大的财务资源,或者实施出曾经出现过数次的盗窃行为,又或者是秘密地进入他人住所进行盗窃,甚至是在盗窃过程中携带了凶器,或者是在公共场所进行扒窃。只有当这些行为涉及到公私财物时,才能构成盗窃罪。这种罪行的行为对象主要是他人占有的财物,其中财物可以包括有形物体和无形物体,以及财产性利益。而盗窃罪的行为方式则是通过窃取他人占有的财物,这种窃取行为是指违背被害人的意愿,将他人占有的财物转化为自己或第三方(包括单位)所有。只有当盗取的公私财物数额较大,或者存在数次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况时,才能构成盗窃罪。前一种类型的盗窃行为被称为普通盗窃,而后四种类型的盗窃行为则被称为特殊盗窃;
2.对于盗窃罪而言,其犯罪主体通常是一般的自然人。
然而,这个主体必须年满16周岁以上,并且具备承担刑事责任的能力。盗窃罪所侵害的客体是公私财物的所有权。在客观方面,盗窃罪的表现形式为,行为人采取秘密窃取的方式,获取了数额较大的公私财物,或者存在数次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
第二套二手房交易税费有哪些?
第二套二手房交易税费主要有契税、增值税及附加、个人所得税、中介费和其他费用等。买一套二手房涉及到的税费是比较多的,搞清楚二手房交易税费才能有备无患,合理规避买房中的陷阱,减轻自身税收负担和合理避税。
10w+浏览
房产纠纷
妻子是否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
倘若在某次事件中,某位身为准国家公职人员的丈夫对其妻子受贿一事毫不知情,然而其配偶却商借靠自身影响力进行受贿活动,那么这位准国家公职人员的近亲或其他与其关系紧密之人,便可能会通过该名准国家公职人员的职务行为,或者是借助于该名准国家公职人员所拥有的职权或地位优势,通过其他国家公职人员的职务行为,为他人谋求不当利益,从而向他人索要财物或者接受他人财物,且金额达到一定程度或者存在其他较为严重的情节时,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;若涉及的金额巨大或者存在其他更为严重的情节,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任;而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重的情节时,将被判处七年以上有期徒刑,并且需要承担罚金或者没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
问题紧急?在线问律师 >
4380 位律师在线,高效解决问题
二套房买卖交易税主要有哪些?
二套房买卖交易税主要有契税和印花税。契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。印花税的税率设计,遵循税负从轻、共同负担的原则。所以,税率比较低。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡套现可否刑事拘留
[律师回复] 解析:
对于信用卡套现活动能否被视为刑事犯罪的认定依据法律规定,这是凭借非法经营罪来判定的。如果实施此类活动的金额达到100万元以上,或者导致金融机构资金20万元以上逾期未能偿还,或者给金融机构带来经济损失超过10万元,那么就应该被认定为“情节严重”;而如果金额高达500万元以上,或者使金融机构资金100万元以上逾期未能偿还,或者给金融机构带来经济损失超过50万元,那么就应被认定为“情节特别严重”。当持卡人以非法占有为目的,采取上述方式进行恶意透支时,应当按照相关法律规定,以信用卡诈骗罪论处并追究其刑事责任。
法律依据:
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条
违反国家规定,使用销售点终端机具(POS机)等方法,以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金,情节严重的,应当依据刑法第二百二十五条
以非法经营罪定罪处罚。
实施前款行为,数额在100万元以上的,或者造成金融机构资金20万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失10万元以上的,应当认定为刑法第二百二十五条的“情节严重”;
数额在500万元以上的,或者造成金融机构资金100万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失50万元以上的,应当认定为刑法第二百二十五条的“情节特别严重”。
持卡人以非法占有为目的,采用上述方式恶意透支,应当追究刑事责任的,依照刑法第一百九十六条
以信用卡诈骗罪定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应