赠与孙子房产离婚怎么分

1、要是房子已经赠给孙子了，从法律层面讲，这房子的所有权就归孙子了，不再算夫妻共同财产。所以夫妻离婚的时候，不能分割这套房子。
2、按照《民法典》的规定，赠与合同就是赠与人把自己的财产免费送给受赠人，受赠人也愿意接受的合同。等赠与的事儿办完，也就是房子过户登记手续办好了，房子的物权就变了，归孙子了。
3、但也有特殊情况。要是赠与行为有能撤销的情况，比如说受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属、该扶养赠与人却不履行义务、不按赠与合同的约定办事儿等，赠与人能在法律规定的时间内撤销赠与。撤销之后，房子就又变回赠与人的财产了。要是这房子本来是夫妻共同财产，离婚的时候就能当夫妻共同财产来分割。一般先由夫妻双方商量着分，要是商量不拢，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

从法律行业发展来看，随着社会的变化，赠与行为和夫妻财产分割的情况会越来越复杂。未来，可能会有更详细、更适应实际情况的法律规定和司法解释出台，以更好地处理这类纠纷。