房产证写夫妻名字离婚了如何分

房产证写了夫妻双方名字，一般来说这房子就属于夫妻共同财产啦。要是夫妻离婚，这房子的分割方式有两种。

首先是协议分割。夫妻两人可以自己商量怎么分这房子，比如一方要房子，然后给另一方相应的补偿；或者两人按一定比例共同拥有这房子。只要这个协议内容不违反法律规定，而且是双方真实意愿，那这个协议就有法律效力。

要是两人没办法达成协议，那就可以去法院提起离婚诉讼，让法院来判决分割。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。

具体有几种情况。要是双方都想要房子，还都同意通过竞价的方式来获得，那法院是会准许的，出价高的一方就能得到房子，然后给另一方相应补偿。

要是只有一方想要房子，那就会让评估机构按照市场价格对房子进行评估，拿到房子的一方要给另一方相应补偿。

还有一种情况，就是双方都不想要这房子，那法院会根据当事人的申请把房子拍卖、变卖，然后对所得的价款进行分割。

在夫妻关系中，房产证上写夫妻双方名字，这房子一般就属于夫妻共同财产啦。要是夫妻走到离婚这一步，房产分割有两种方式。

一种是协议分割。夫妻两人可以自己商量着怎么分房子，比如一方要房子，然后给另一方相应的补偿；或者两人按一定比例共同拥有这房子。只要这个协议是双方真心愿意的，而且不违反法律规定，那这个协议就有法律效力，受法律保护。

另一种是诉讼分割。要是夫妻双方没办法达成一致协议，那就只能去法院打官司，让法院来判决。法院会根据房子的实际情况，偏向照顾子女、女方和没有过错的一方来判决。

如果双方都想要房子，还都同意通过竞价的方式来决定，那法院是允许的，出价高的一方能得到房子，然后给另一方补偿。要是只有一方想要房子，那就找评估机构按照市场价格对房子进行评估，得到房子的一方要给另一方相应的补偿。要是双方都不想要房子，法院会根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后对所得的钱进行分割。

法律建议：在协议分割时，一定要把协议内容写清楚，避免以后产生纠纷。如果选择诉讼分割，要提前准备好相关证据，比如房产的购买合同、出资证明等，这样能更好地维护自己的权益。

1、房产证上写了夫妻两人的名字，一般来说这房子就属于夫妻共同财产。在离婚的时候，有两种分割办法。
2、一种是协议分割。夫妻两人可以自己商量怎么分这个房子。比如，让一方拿走房子，然后给另一方相应的补偿；或者两人按照一定的比例一起拥有这套房子。只要这个协商出来的协议不违反法律规定，而且是双方心里真实想这么做的，那这个协议就有法律效力。
3、另一种是诉讼分割。要是夫妻两人没办法商量好，那就可以去法院打离婚官司，让法院来判决怎么分割房子。法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方还有没有过错的一方的原则来判。
4、如果夫妻双方都想要房子，而且都同意通过竞价的方式来决定，法院是会允许的。谁出价高，房子就归谁，然后得到房子的一方要给另一方相应的补偿。
5、要是只有一方想要房子，那就找评估机构按照市场价格对房子进行评估。拿到房子的一方要给另一方相应的补偿。
6、要是夫妻双方都不想要房子，法院会根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后对卖房子得到的钱进行分割。

房产证写了夫妻双方名字，这房子一般就是夫妻共同财产。离婚时，房产分割有两种方式。

一是协议分割。夫妻俩可以自己商量房子怎么分，比如一方拿房子，给另一方相应补偿；或者双方按一定比例共同拥有房子。只要协议内容不违法，又是双方真实想法，这个协议就有法律效力。

二是诉讼分割。要是两人商量不拢，就可以去法院起诉离婚，让法院来判。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体有三种情况：如果双方都想要房子，还同意竞价，法院会允许，出价高的一方拿到房子，再给另一方补偿；要是只有一方想要房子，就找评估机构按市场价评估，拿到房子的一方给另一方补偿；如果双方都不想要房子，法院会根据当事人申请把房子拍卖、变卖，然后分割所得价款。