提交房贷期间夫妻离婚要怎样处理

在办理房贷期间夫妻选择离婚，有不同的处理办法。

要是夫妻能心平气和地坐下来好好商量，那可以在离婚协议里清楚地写明房贷归谁，以及后续怎么还款。举个例子，两人商量好房子归其中一方，那这一方就得接着还剩下的房贷，同时给另一方一定的房屋补偿钱。之后，双方要带着离婚协议、离婚证这些材料去银行办借款人变更。不过银行会对新的借款人进行审核，看看他有没有能力还款。

要是两人没办法商量出个结果，那就只能去法院打官司了。法院会综合房屋的购买时间、谁出了多少钱、房子登记在谁名下等因素，来确定房子到底归谁。要是房子是婚后两人一起买的，名字还登记在两人名下，那一般就会当成夫妻共同财产。法院可能会把房子判给一方，让得到房子的人接着还房贷，再按照房子现在的市场价格给另一方补偿。补偿的钱会考虑房子的首付、已经还了的贷款、房子增值的部分等情况。

另外，如果房子的贷款还没还清，要办理产权过户的话，得先得到银行的同意。通常有两种办法，要么提前把贷款还清，要么办理转按揭手续。

法律建议：在协商房贷处理时，要把协议内容写得详细清楚，避免以后产生纠纷。要是打官司，要提前收集好房屋购买、出资等相关证据，维护自己的合法权益。