离婚时房子没签协议该如何处理

离婚的时候，如果房子没签分割协议，可以根据下面这些不同情况来处理。
要是房子是夫妻一方在结婚前就买好的，属于婚前个人财产，那这房子还是归原来的主人，不会被当作离婚时要分割的财产。就好比结婚前自己买的包包，离婚了肯定还是自己的。
如果房子是夫妻一起买来住的，属于共同财产，两口子可以坐下来好好商量怎么分。商量出结果了，就按照商量好的来。要是商量不拢，那就得找法院帮忙。法院判的时候，一般会多照顾孩子、女方以及没犯错的那一方。
要是房子还有贷款没还清，法院会根据房子最后归谁，让得到房子的那个人接着还剩下的贷款。这就好比谁接手了房子这个“接力棒”，谁就接着跑还贷款这段“路程”。
要是买房的时候，双方父母也出了钱，这房子就涉及其他家庭成员的权益了。法院会看看各方出了多少钱，房子写的是谁的名字等情况，综合判断每个人该占多少份额。
另外，如果有一方偷偷藏起房子、把房子转走、卖掉、弄坏，或者胡乱挥霍共同的房产，法院在分割的时候，会让这一方少分点或者不分。所以大家在处理离婚房产问题时，要遵守法律，合理协商。要是遇到复杂情况，也可以找律师咨询，用合法途径解决问题。