男方婚前买房加女方名字，房子归哪方

男方在婚前买的房子加上女方名字，从法律上看，这通常相当于男方把房子的部分权益送给了女方，这样一来，这套房子就成了夫妻共同财产。这背后的法律依据是，对于房子这类不动产，它的归属变化得经过合法登记才有效。男方在房产证上加上女方名字这个登记动作，就好比对外宣告女方也是这房子的主人之一。
涉及到房产分割时，如果夫妻两人提前商量好了怎么分，那就按照商量好的来。举个例子，要是约定好了每人占多少比例，分割的时候就按这个比例来。但要是没约定，法院就会综合各种情况来定分割比例。像买房时谁出了多少钱、夫妻俩结婚时间有多长、双方对这套房子都做了啥贡献等，都会作为参考。
有一种情况得注意，如果男方能拿出证据，证明当初加女方名字是有条件的，比如得和女方结婚才加名，可最后两人没结成婚，那男方就能要求把这“赠送”收回来，拿回房子的全部权益。不过要是两人已经结婚了，男方想撤销这个“赠送”可就难了，一般情况下法院不会支持。
建议想在婚前房产上加名的朋友，提前和对方把房产相关事宜说清楚，最好签个书面协议，明确双方的权益和义务，避免以后出现不必要的麻烦和纠纷。