生活中签合同难免会遇到想取消合同的情况,这里要注意,合同解除和合同撤销可不是一回事,而且一般来说,已经解除的合同不能再撤销。
合同解除,就是在合同生效后,一方或双方表达解除意愿,让合同关系从开始就无效,或者只对未来无效。它分为协商解除、约定解除和法定解除。只要满足解除条件、走完程序,合同权利义务就没了。
合同撤销则是因为签合同时意思表示不真实,撤销权人行使权利,让生效合同变无效。像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平这些情况,都能撤销合同。不过,撤销权得在法定时间内行使,过了时间就没了。
为啥已解除的合同不能撤销呢?因为合同解除后,效力已经没了,也就没基础再撤销它。而且,二者法律后果不同。合同解除后,没履行的不用再履行,已经履行的,可要求恢复原状、采取补救措施,还能要求赔偿损失。合同被撤销后,从一开始就没法律约束力,拿到的财产要返还,不能返还的要折价补偿,有过错的一方得赔偿对方损失。所以,大家碰到合同问题,要分清何时该解除,何时该撤销。要是不确定,也可以咨询专业人士。