房子可以做多次抵押吗

房屋可作多次抵押，法律未禁止重复抵押。关键在抵押权登记顺位：民法典第414条规定按登记时间先后确定清偿顺序，先登记的优先受偿，余额不足时后顺位债权人可能无法足额受偿。实操中银行等金融机构通常仅接受第一顺位抵押，二次抵押多通过民间融资或担保公司办理，需评估房产剩余价值。

可以的，房子能办多次抵押，法律没限制次数。关键看房屋剩余价值够不够，后顺位的抵押权人愿意接受就行。比如房子值500万，第一次抵押贷了300万，剩下200万还能再抵押给别的债权人。不过要注意，万一将来房子拍卖变现，钱先还第一顺位，剩下的才轮到后面，所以后手债权人风险高，可能要求更高利率或更低额度。办多次抵押不用经过前手同意，但最好把情况说清楚，免得纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一评价。