离婚之后把房产转赠给对方是可行之事。从法律角度讲,离婚让夫妻身份关系结束了,但财产怎么处理还是尊重双方自愿。只要赠与人脑子清楚、能对自己行为负责,是真心实意要把房子送出去,而且这事儿不违反法律规定,也不违背公序良俗,那这赠与行为就是有效的。
但要注意,房产赠与可不简单,因为涉及房子产权的变更,必须按规定办手续。第一步,赠与人与受赠人得签个书面的赠与合同,把双方的权利和义务都写清楚,就像做生意签合同一样,这样以后有啥问题也能有个依据。
签完合同,双方要一起到不动产登记机构办理过户登记,把房子的所有权正式转到受赠人名下。去办理的时候,身份证、房产证、赠与合同这些材料都得带上,少一样可能都办不成。
另外,税务问题也不能忽视,比如契税。不同地方政策不太一样,有的地方收得多,有的地方收得少。所以在打算赠与房产之前,最好去当地的不动产登记机构和税务部门问问清楚,了解一下具体的办理流程和要交多少税费。这样才能保证整个赠与过程合法合规,避免以后出现麻烦。