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离婚完毕能不能把房产转赠给对方

3.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-08-30 上海徐汇区
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律师解答 共5条
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
    81人赞同了该解答
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    离婚之后把房产转赠给对方是可行之事。从法律角度讲,离婚让夫妻身份关系结束了,但财产怎么处理还是尊重双方自愿。只要赠与人脑子清楚、能对自己行为负责,是真心实意要把房子送出去,而且这事儿不违反法律规定,也不违背公序良俗,那这赠与行为就是有效的。
    但要注意,房产赠与可不简单,因为涉及房子产权的变更,必须按规定办手续。第一步,赠与人与受赠人得签个书面的赠与合同,把双方的权利和义务都写清楚,就像做生意签合同一样,这样以后有啥问题也能有个依据。
    签完合同,双方要一起到不动产登记机构办理过户登记,把房子的所有权正式转到受赠人名下。去办理的时候,身份证、房产证、赠与合同这些材料都得带上,少一样可能都办不成。
    另外,税务问题也不能忽视,比如契税。不同地方政策不太一样,有的地方收得多,有的地方收得少。所以在打算赠与房产之前,最好去当地的不动产登记机构和税务部门问问清楚,了解一下具体的办理流程和要交多少税费。这样才能保证整个赠与过程合法合规,避免以后出现麻烦。
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    7 9小时前
  • 徐汇区法务
    徐汇区法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1、离婚之后,是可以把房产赠送给对方的。从法律上讲,离婚就意味着双方不再是夫妻关系了,但对于财产怎么处理,还是遵循自愿原则的。只要送房子的人有能力独立处理自己的财产,是真心想把房子送出去,而且没违反法律的强制规定、不违背公序良俗,那这个赠送行为就是合法有效的。
    2、要注意的是,赠送房产涉及到房子产权的变更,得按规定办手续。通常情况下,送房的人和接收房子的人要签一份书面的赠与合同,把双方的权利和义务写清楚。签完合同后,双方要一起去不动产登记机构办理过户登记,把房子的所有权转到接收房子的人名下。办理过户的时候,可能要带上身份证、房产证、赠与合同等材料。
    3、另外,房产赠与还可能会有税务方面的问题,像契税之类的。不同地方的政策不太一样,所以打算赠送房产之前,最好去当地的不动产登记机构和税务部门问问具体的办理流程和要交的税费情况,这样才能保证赠送行为合法合规。
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    2 10小时前
  • 子女抚养调解法务
    子女抚养调解法务
    评分5.0 “服务优质”
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    离婚后能不能把房产赠给对方呢?答案是可以的。离婚后两人身份关系没了,但财产处分还是自愿的。只要赠与人有民事行为能力,真心想赠与,还不违法违规、不违背公序良俗,这赠与就有效。
    但房产赠与不是说说就行,涉及产权变更,得按规定办手续。首先,赠与人与受赠人要签书面赠与合同,把双方权利义务写清楚。接着,两人一起去不动产登记机构办过户登记,把房产所有权转到受赠人名下。办理时,要带上身份证、房产证、赠与合同等材料。
    另外,税务问题不能忽视,像契税之类的。不同地区政策有差别,所以打算赠与房产前,最好去当地不动产登记机构和税务部门问问具体流程和税费情况,保证赠与合法合规,避免不必要的麻烦。
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    2 11小时前
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分4.9 “服务优质”
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    离婚后能把房产转赠给对方。从法律上讲,离婚解除了双方身份关系,但财产处分遵循自愿原则。只要赠与人具备民事行为能力,赠与意思真实,不违反法律法规和公序良俗,赠与行为就有效。
    房产赠与涉及产权变更,要按规定办手续。赠与人与受赠人得签书面赠与合同,明确权利义务。之后,双方一起到不动产登记机构办过户登记,把房产所有权转到受赠人名下。过户时,要提交身份证、房产证、赠与合同等材料。
    办理时还要留意税务问题,像契税等。不同地区政策有差异,进行房产赠与前,建议去当地不动产登记机构和税务部门咨询办理流程与税费情况,保证赠与合法合规。如此,才能顺利完成离婚后的房产赠与,避免后续出现不必要的麻烦和法律风险。
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    8 12小时前
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    评分4.9 “解答有耐心”
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    离婚后是能把房产转赠给对方的。从法律上讲,离婚后两人的身份关系就解除了,但处理财产还是遵循自愿原则。只要赠与人有相应的民事行为能力,赠与是真心实意的,而且不违反法律、行政法规的强制规定,也不违背公序良俗,那这个赠与行为就是有效的。
    要注意的是,房产赠与涉及不动产产权变更,得按规定办手续。通常赠与人与受赠人要签书面赠与合同,把双方权利义务写清楚。然后,两人一起去不动产登记机构办过户登记,把房产所有权转到受赠人名下。办理过户时,可能要提交身份证、房产证、赠与合同等材料。
    另外,房产赠与还可能有税务问题,比如契税。不同地方政策不太一样,建议在进行房产赠与前,问问当地不动产登记机构和税务部门具体办理流程和相关税费情况,这样才能保证赠与行为合法合规。有些朋友可能觉得口头说赠与就行,这是个误区,书面合同很重要,而且过户登记是必须要办的,不然房产所有权不会真正转移。
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    9 14小时前
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