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物业对高空抛物不管该怎么处理

3w浏览 #损害赔偿 匿名 2026-08-30 天津宝坻区
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律师解答 共5条
  • 宝坻区答疑法务
    宝坻区答疑法务
    97人赞同了该解答
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    遇到物业对高空抛物不管的情况,别慌,有多种途径可以解决。
    按照《中华人民共和国民法典》,物业有责任采取必要的安全保障措施来避免高空抛物发生,要是没做到,就得承担未履行安全保障义务的侵权责任。所以,你可以先和物业沟通,明确指出他们在这方面的职责,要求他们加强巡查、设置警示标识、安装监控等。
    要是沟通没用,就向业主委员会反映。业主委员会能代表业主监督物业,他们可以要求物业整改并履行职责。
    你还能向相关行政管理部门投诉,比如当地的房地产管理部门、城管部门等。这些部门能对物业进行监管,会责令物业改正,若物业拒不改正,还会对其进行行政处罚。
    如果因为高空抛物导致你人身或财产受损,而物业又没履行安全保障义务,你可以通过民事诉讼要求物业赔偿。不过在诉讼时,你要提供证据证明物业没尽到义务,以及自己遭受了哪些损失。
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    8 08-30
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
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    物业不管高空抛物,有几个处理途径。
    先和物业沟通协商。按照《中华人民共和国民法典》,物业服务企业等建筑物管理人要采取必要安全保障措施防高空抛物。没采取措施,要担未履行安全保障义务的侵权责任。跟物业讲清楚职责,让它履行管理义务,像加强巡查、设警示标识、装监控设备等。
    要是沟通没用,向业主委员会反映。业主委员会是业主代表,能监督物业管理活动,可要求物业整改,督促它履行职责。
    也能向相关行政管理部门投诉,比如当地房地产管理部门、城管部门。这些部门能监管处理物业行为,会责令物业改正。物业不改正,会受行政处罚。
    因高空抛物致人身或财产损害,物业没履行安全保障义务,受害人可民事诉讼让物业担赔偿责任。诉讼时,要提供证据证明物业没履行义务,以及自己的损失。
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    4 08-30
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    要是物业对高空抛物不管,咱们可以通过下面这些途径解决问题。
    第一步,可以先和物业沟通协商。按照《中华人民共和国民法典》的规定,像物业服务企业这类建筑物管理人,有责任采取必要的安全保障措施,避免高空抛物情况出现。要是物业没采取必要措施,就得依法承担没履行安全保障义务的侵权责任。咱们可以跟物业讲清楚他们的职责,要求他们履行管理义务,比如加强巡查、设置警示标识、安装监控设备等。
    要是和物业沟通没用,那可以向业主委员会反映。业主委员会是业主的代表,有权力监督物业管理活动。他们可以要求物业进行整改,督促物业好好履行职责。
    也能向相关行政管理部门投诉,比如当地的房地产管理部门、城管部门。这些部门有权力对物业的行为进行监管和处理。他们会根据相关规定,责令物业改正。要是物业不改正,还能对它进行行政处罚。
    如果因为高空抛物导致人身或者财产受到损害,而物业又没履行安全保障义务,受害人可以通过民事诉讼,要求物业承担相应的赔偿责任。不过在打官司的时候,得提供证据,证明物业没履行义务,还有自己遭受的损失。
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    5 08-30
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    当遇到物业对高空抛物不管的情况,有多种途径可以解决。
    根据《中华人民共和国民法典》,物业作为建筑物管理人,有责任采取必要安全保障措施来防止高空抛物。所以可以先和物业好好沟通,告诉他们这是他们该做的事,让他们履行管理义务,比如多派人巡查、设置警示标识、安装监控设备等。要是物业不重视,不采取行动,那就要进一步处理了。
    可以向业主委员会反映情况。业主委员会是业主的代表,他们有权力监督物业管理活动。把情况反映给他们后,业主委员会可以要求物业进行整改,督促物业履行职责。
    也能向相关行政管理部门投诉,像当地的房地产管理部门、城管部门等。这些部门有权力对物业的行为进行监管和处理。他们会根据相关规定,责令物业改正。要是物业还是不改正,就会对物业进行行政处罚。
    如果因为高空抛物导致人身或财产受到损害,而物业又没有履行安全保障义务,受害人可以通过民事诉讼要求物业承担相应的赔偿责任。在打官司的时候,要准备好证据,证明物业没有履行义务,以及自己遭受的损失。
    建议大家遇到高空抛物问题时,及时收集证据,比如拍照、录像等。和物业沟通时要保留好聊天记录、通话录音等,以便在后续维权时能用上。
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    6 08-30
  • 赔偿纠纷调解法务
    赔偿纠纷调解法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    要是物业对高空抛物的事儿不管,咱们有这么几种处理办法。
    直接去和物业交涉。按照《中华人民共和国民法典》,像物业这样的建筑物管理人,得采取必要的安全保障措施,防止发生高空抛物的情况。要是没做到,就得承担没履行安全保障义务的侵权责任。咱们得跟物业讲明白他们该做啥,让他们尽责,比如多派人巡查、设置提醒标志、安装监控摄像头等。
    要是和物业沟通没啥效果,就找业主委员会反映。业主委员会代表咱们业主,有权力监督物业的管理工作,可以要求物业做出整改,好好履行职责。
    也可以向相关的行政管理部门投诉,像当地的房地产管理部门、城管部门等。这些部门能对物业的行为进行监督和处理,会根据规定让物业改正错误。要是物业还是不改正,就会对它进行处罚。
    要是有人因为高空抛物受了伤或者有财产损失,而且物业没尽到安全保障义务,受害人可以通过打官司让物业赔偿。打官司的时候,得拿出证据证明物业没做好该做的事,还有自己受到了多少损失。
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    9 08-30
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