离婚之后,把房子卖给对方是可行的。离婚意味着夫妻双方的婚姻关系结束,从法律层面讲就成了独立的个体,财产也完成了分割。要是离婚时房子确定归一方个人所有,那这个人就像房子的“大管家”,完全有权利决定房子的去留,把它卖给前配偶也是没问题的。
房子买卖不是简单的事,有一套流程要走。先是签房屋买卖合同,这合同得写清楚很多内容,像房子的位置、大小这些基本信息,卖多少钱,买家怎么付钱,要是谁违约了该怎么办等。合同签好,就该办理产权过户了,双方得按房地产管理部门的要求,带上身份证、房产证、买卖合同这些材料,一起去房产交易中心办手续。
交易的时候,要遵守法律法规和政策。比如说,买卖房子会涉及到税费的缴纳,这是不能逃避的。要是不遵守规定,可能会给自己带来麻烦。
为了避免以后出现麻烦事,签合同的时候一定要明确双方的权利和义务。就好比职责分工一样,大家都知道自己该做什么,不该做什么。此外,交易过程中产生的各种凭证和文件都要好好留存,万一以后有纠纷,这些可都是重要的证据。