离婚时若有房贷该怎么处理

离婚时要是有房贷没还清，这事儿得根据房产归属情况来解决。下面分几种常见情形说一下。
如果房子是婚前一方付的首付，并且登记在这一方名下，结婚后两个人一起还房贷。离婚的时候，双方可以先自己商量着怎么处理这个房子。要是商量不拢，法院会把房子判给登记的那一方，剩下还没还完的房贷就是登记方的个人债务了。不过呢，结婚后双方一起还房贷的钱，还有这部分钱对应的房子增值部分，登记方要给另一方补偿。
要是房子是结婚后买的，不管登记在一个人还是两个人名下，一般都算夫妻共同财产，房贷也是夫妻共同要还的债。这种情况下，夫妻可以先自己商量房子归谁、房贷谁来还。要是商量不好，法院会综合财产情况，偏向照顾子女、女方和没过错的一方来判决。拿到房子的一方要给另一方合理补偿，同时接着还剩下的房贷。
还有一种情况，房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，一般就按照双方父母出钱的比例，夫妻按份共有，要是有别的约定就按约定来。房贷怎么处理也先由双方商量，协商不下来，法院会根据具体状况进行判决。
法律建议：离婚涉及房贷分割时，夫妻双方最好先心平气和地沟通协商，能达成一致最好。如果要走法律程序，要保存好购房合同、贷款合同、还款记录等相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。