离婚后房子析产未办理要怎么做

离婚后房子析产没办理，咱们得妥善处理，不然会给自己带来不必要的麻烦。下面给大家讲讲应对方法。
要是夫妻双方是协议离婚，而且离婚协议里清楚写好了房产析产的事，但有一方不肯配合办手续。首先，另一方可以心平气和地和对方谈，提醒对方要遵守协议，帮忙完成析产手续。要是谈不拢，那就别拖着，直接去法院起诉，要求对方履行离婚协议。等法院判下来，如果对方还是不照做，就可以向法院申请强制执行。拿到法院的执行文书后，就能去办理房产析产过户了。
如果是法院判决离婚，判决书已经明确了房子归谁，可一方就是不帮忙。这时候，另一方也能直接向法院申请强制执行。法院会给不动产登记机构发协助执行通知书，登记机构就会按照通知书来办理析产过户。
办理析产过户时，要准备好身份证、离婚证、离婚协议书或者判决书，还有房产证这些材料。然后去不动产登记机构填表格、交材料，审核通过就能完成析产过户。不过要注意，不同地方的办理流程和要求可能不一样。所以建议大家提前去当地的不动产登记机构问清楚，这样才能顺顺利利地把析产过户办好。