遇到物业经理拿走物业费跑路的情况别慌,按下面方法处理。
第一步收集证据。业主平时缴费可得留好凭证,像发票、收据、转账记录这些,这都是给了物业钱的铁证。和物业经理聊物业费时的聊天记录、通话录音,也都留着,能证明缴费的事儿。
接着向物业公司反映。毕竟咱是和物业公司签的服务合同,钱也是交给他们的,他们有责任保障咱业主的权益。就算是物业经理卷款跑了,物业公司也不能不管。
要是物业公司不愿意担责,业主可以向当地房地产管理部门、物业管理协会这些行业主管部门投诉。他们能对物业公司进行监管,会督促解决问题。
如果以上办法都没用,那就走诉讼途径。业主可以去有管辖权的法院起诉,要求物业公司接着履行服务合同,还能让他们赔偿物业经理卷款跑路带来的损失。
另外,要是物业经理卷走的钱数额够标准,就可能构成职务侵占罪。这种情况下,业主可以向公安机关报案,追究他的刑事责任。