“以租代征”是指租用农民集体土地搞非农业建设,擅自扩大建设用地规模,这违反了土地管理法律。“以租代征”立案并非只看金额,要综合多种情形判断。
达到这些情形,“以租代征”会被立案查处:非法占用基本农田五亩以上,或基本农田以外的耕地十亩以上;在耕地上建窑、建坟、建房等搞非农业建设,导致耕地种植条件严重毁坏或污染。
若“以租代征”涉及刑事犯罪,像非法转让、倒卖土地使用权罪,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的,会被立案追诉。情节严重的情况有:非法转让、倒卖基本农田五亩以上;基本农田以外的耕地十亩以上;其他土地二十亩以上;违法所得数额五十万元以上等。
遇到“以租代征”问题,要留意这些立案情形。若不确定自身情况是否符合立案标准,可咨询专业法律人士。