离婚完成析产后房子要怎么去分

离婚完成析产后，房子分配有不同的处理办法。如果房子是夫妻中一方在结婚前就买的，并且房产证上只有这一方的名字，那这房子就还是归这个人，另一方不能要求分走一部分。
要是房子属于夫妻共同财产，分配原则就不一样了。夫妻双方可以自己商量怎么分，只要能达成一致，签的分割协议是受法律保护的。要是商量不拢，就只能去法院打官司。法院判决时，会偏向子女、女方和没有过错的一方。
举几个例子，要是夫妻婚后一起买的房子，房产证上写了两个人的名字，一般会平均分配。但要是有一方在婚姻里犯了错，像重婚、和别人同居、动手打人等，法院就可能少分点给犯错的人。还有一种情况，房子是一方婚前付了首付，结婚后夫妻一起还贷款，房产证上写的是付首付一方的名字，法院通常会把房子判给产权登记的这一方，没还完的贷款也由他接着还。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱，还有房子增值的部分，得由产权登记的一方给另一方补偿。
给大家提个实用的法律建议，在离婚析产时，一定要保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，这样能更好地维护自己的权益。如果对法律规定不太清楚，也可以咨询专业律师，让他们帮你出出主意。