在日常生活里,咱们常常会碰到财产共有方面的事儿。《民法典》里的共同共有就和这紧密相关。简单来说,共同共有就是两个或两个以上的人,对同一样东西平等地拥有所有权。不过,怎么判断是不是共同共有呢,咱们可以从这几个要点看。
一是基于特定关系。像夫妻之间的财产,这就是因为婚姻关系形成的共同共有;还有家庭成员一起拥有的财产,是基于家庭关系;在遗产分割前,继承人对遗产的共有,是源于继承关系。要是没有这些特定关系,基本就谈不上共同共有了。
二是共有人权利义务平等。共同拥有财产的人,都有平等的权利去占有、使用、收益和处理这些财产。在大家一起共有的这段时间里,谁都不能随便要求分割财产,只有等这种共有关系结束了,才能对财产进行分割。
三是共有人要承担连带义务。因为共有财产产生的债权债务,在对外的时候,大家都要连带承担。比如说,因为这共有财产欠了别人钱,那所有共有人都有还钱的责任。不过要是法律有另外规定,或者对方知道大家不是连带关系的情况除外。
四是得有明确约定或者法律规定。要是大家事先明确说好了是共同共有,或者法律明确规定这属于共同共有的,那就可以认定为共同共有。要是没约定或者约定不清楚,除了有家庭关系这种情况,一般就会被当成按份共有。
给大伙提个实用建议,在涉及到财产共有的事儿时,一定要把约定写清楚。就像合伙做生意,签合同的时候,把是共同共有还是按份共有写明白,这样以后要是有纠纷,就能避免很多麻烦。