生活中合同违约的情况不少见,遇到一方违约,另一方该如何解除合同并获得赔偿呢?
根据《中华人民共和国民法典》,要是一方明确表示或者以行动表明不履行主要债务,或者拖延着不履行主要债务,经过催促后还是不履行,又或者因为拖延履行债务等违约行为,导致合同目的没办法实现,这时另一方就有权解除合同。
解除合同有两种方式,一种是通知对方,合同在通知到达对方时就解除;另一种是通过起诉或者仲裁来解除,这种情况下,裁判生效时合同解除。
至于违约赔偿,如果合同里有约定,就按约定来。比如双方可以约定一方违约时要给一定数额的违约金,也能约定怎么计算违约造成的损失赔偿额。要是约定的违约金比实际损失低,当事人可以请求法院或仲裁机构增加;要是违约金比损失高太多,也能请求适当减少。
如果合同没约定违约赔偿,那赔偿额要相当于违约造成的损失,其中包括合同正常履行后能获得的利益,但不能超过违约方在签合同的时候能预见或者应该预见的因违约可能带来的损失。