若要对被执行人应收租金进行保全,可按下面的步骤来操作:
1、向法院提交财产保全申请。申请人得写一份书面申请,在申请里说清楚为啥要申请保全,以及被保全租金的详细情况,像租金是谁支付的、金额多少、多久支付一次等。同时,还需要提供相应的担保。按照民事诉讼法的规定,法院有权让申请人提供担保,如果申请人不提供,法院就会裁定驳回申请。
2、法院对申请展开审查。法院会看申请符不符合保全的条件,通常来说,得存在因为一方当事人的行为或者其他原因,导致判决没办法执行或者给当事人造成其他损失的情况。要是符合条件,法院会在规定时间内作出裁定。
3、执行保全措施。法院裁定保全之后,会给租金支付方发协助执行通知书,让其别再给被执行人支付租金,而是把租金存到法院指定的账户里。租金支付方必须配合法院执行,不然可能要承担法律责任。
4、案件审理结束后,要是申请人赢了官司,法院会根据判决来处理保全的租金;要是申请人输了,被申请人因为保全受了损失,那申请人就得进行赔偿。