退车位是否要赔违约金以及赔多少,得看具体情况。
要是签订了车位购买合同,合同里往往会明确违约责任和违约金数额或计算方法。这种情况下,一般按照合同约定办。打个比方,合同规定违约方要付车位总价款一定比例的违约金,那就按这个比例算。
要是合同没约定违约金,依据《中华人民共和国民法典》,违约方要赔偿对方因违约遭受的损失。损失赔偿额和违约造成的损失相当,包括合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。像退车位让出售方错过其他交易机会,产生差价损失,违约方可能就得赔这部分。
另外,如果违约金约定过高,违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。判断是否过高,通常以实际损失为依据,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素。