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想了解，农村的老房子可以赠送给非集体成员么

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-05 广东梅州
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    农村老房子建在宅基地上，宅基地使用权只能归本集体成员享有，所以把房子赠给非本集体成员，法律上行不通，房子和地无法分开转让，赠与合同也过不了户。如果确实想处理，可以先看该非集体成员能否把户口迁入本村，成为集体成员后再走赠与；或者你直接把房子卖给/赠给本村符合条件的村民，收益归你。要是房子没人继承或你不想留，也可以主动交回村集体，由村里按程序处置。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。
    全文
    1 09-05
  • 李雅楠律师
    李雅楠律师
    可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下
    全文
    1 09-05
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想了解，农村的老房子可以赠送给非集体成员么?
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于商品房赠与而产生的除遗赠、夫妻间赠予外的一系列法律纠纷的问题。一般会涉及到房屋赠与过户费用、房屋赠与的撤销和房屋赠与人死亡是否还要继续履行等方面的问题。在房屋赠与纠纷中常见的，关于房屋赠与的撤销问题，一般包括任意撤销和法定撤销，同时情况下，对于已经转移房屋所有权的，赠与人不能再任意撤销赠与。仅在特定情况下有例外规定，例如不履行赠与合同约定的义务等。
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