我孩子上学，租了房子，当时说好，半年一交，最少住满一年，现在我已经住满一年了，又交了半年的房租，孩子因为临时换了学校，所以要重新搬房子，我退房，房东不给全部退租合理吗？

你已住满一年又交了半年租金，现在因孩子换学校要提前退房，这属于单方解除合同，房东有权要求你承担违约责任，但不能直接扣掉全部剩余租金。合理做法是：未实际居住的房租应退还，你可以和房东协商，比如帮房东找下家转租，或支付一两个月租金作为违约金。如果房东坚持全扣，你可以起诉要求退还多扣部分，法院会按实际损失调整。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。