土地租用到期建筑物会归出租人吗

土地租用到期后，建筑物的归属得看具体情况。
要是在签租赁合同时，双方就对租用土地上建筑物到期后的归属有了明确说法，那就按照约定来。这是因为在法律上有个意思自治原则，也就是签合同的双方能自己商量相关的事。只要这个约定不违反法律法规的强制性规定，那对双方都有法律约束力，大家都得遵守。
要是合同里没说这事儿，那就看建建筑物时有没有经过出租人的同意。要是经过同意了，按照公平原则和相关规定，如果建筑物能拆，承租人可以自己拆走；要是拆了会有很大损失或者根本拆不了，双方可以商量让出租人给点适当的补偿。但要是建的时候没经过出租人同意，那出租人有权让承租人把地恢复原样，或者赔偿损失。这种情况下，建筑物一般不会归出租人，出租人也不用给承租人补偿。
在实际中，如果因为建筑物归属问题起了纠纷，双方可以先试着自己商量解决。要是商量不拢，还能通过打官司等办法解决。到时候，法院会根据具体情况和证据，按照法律规定来作出判决。

土地租用到期后，上面建筑物的归属问题得具体情况具体分析。
要是双方在土地租赁合同里，对租用土地上建筑物到期后的归属提前有清晰的说法，那就按这个约定来。这就好比大家事先说好的事儿，只要不违反法律的硬性规定，那这份约定就有法律效力，双方都得遵守。
要是合同里没提这事儿，那就得看盖建筑物的时候有没有经过出租人的同意。要是经过同意了，按照公平的原则和相关规定，如果建筑物能拆，承租人就可以自己拆走；要是拆了会有很大损失，双方可以商量让出租人给点适当的补偿。但要是没经过出租人同意就建了，那出租人有权利让承租人把地恢复原样，或者赔偿损失。这种情况下，建筑物一般不会归出租人，出租人也不用给承租人补偿。
在实际生活中，如果因为建筑物归属问题起了纠纷，双方可以先心平气和地坐下来商量解决办法。要是商量不拢，还可以通过打官司等方式，让法院根据实际情况和证据，按照法律规定做出判决。所以，大家在租地的时候，最好把建筑物归属这些事儿在合同里写清楚，这样以后遇到问题就能按合同来，避免不必要的麻烦。

1、土地租用合同到期后，建筑物归谁不能一概而论，要按不同情况来定。要是在签租赁合同时，双方就对土地上建筑物到期后的归属有明确说法，那就按照这个约定走。因为按照意思自治原则，合同双方能自己商量相关事情，只要约定不违反法律的硬性规定，对双方都有法律约束力。
2、要是合同里没提到这个事儿，就得看建这个建筑物有没有经过出租人的同意。要是经过同意了，按照公平原则和相关规定，如果建筑物能拆，承租人可以自己拆走；要是拆了会有大损失或者拆不了，双方可以商量，让出租人给点补偿。可如果没经过同意就建了，出租人能要求承租人把地恢复原样或者赔偿损失，一般建筑物不会归出租人，出租人也不用给承租人补偿。
3、在实际生活中，如果因为这个事儿起了纠纷，双方可以先自己商量着解决。要是商量不拢，就可以通过打官司等办法，让法院根据实际情况和证据，按照法律来做出判决。

土地租用到期后，上面的建筑物归谁是很多人关心的问题。其实，这要分不同情况来看。
如果当初签租赁合同时，就明确约定了租用土地上建筑物到期后的归属，那直接按约定来就行。因为按照意思自治原则，只要约定不违反法律法规，对双方都有法律约束。
要是合同里没提这事儿，就得看建建筑物时有没有经过出租人同意了。要是经过同意，能拆除的建筑，承租人可以自己拆走；拆不了或者拆除损失大的，双方可以商量让出租人给点补偿。但要是没经过出租人同意就建了，出租人有权要求承租人恢复原样或者赔偿损失，而且建筑物一般不归出租人，出租人也不用给补偿。
要是在这事儿上双方起了纠纷，建议先坐下来好好协商。要是协商不成，也可以走法律途径，向法院提起诉讼。到时候，法院会根据实际情况和证据，依照法律规定作出判决。