我跟妻子是2017年年初领证，当年10月育有一子。最近她发现我有去足疗店消费的记录，认定我是嫖娼（并未抓到现行，只是猜测），并让我写下保证书。我俩有商品房两套，1套是婚前她父母赠与她的，写的她名字，首付也是她父母给的，后续房贷由我俩共同承担，另一套是23年购买，首付和房贷均由我们一起承担。请问这种情况下，离婚我大概能分得多少财产？

嫖娼没抓到现行，光凭消费记录和保证书，法院很难直接认定你存在法定过错，所以财产分割原则上还是对半。第一套房子虽是她婚前父母赠与并登记在她名下，但婚后你们共同还贷部分及对应增值，你有份，能分到一部分；第二套是婚后共同财产，基本平分。孩子抚养权要看双方条件，通常两岁以下随母亲，但你们孩子已近七岁，会综合考量。真离婚的话，扣除剩余贷款后，你大概能分到第二套的一半，加上第一套共同还贷部分的补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好我这边了解一下具体情况

保证书是否涉及共同财产的分配。如果没有，还是按照平分，婚前那她属于她个人财产，共同还贷款部分可以分。共同出资那套除去贷款可以分