有人买我的车库12万成交，他说手头紧，先给六万，剩余年底给，我们就写了合同，写的车库12万，预付6万剩余年底给，没写违约金，车库钥匙也给他了。到年底他说不买了，要把钱给他，我不想给他，按当地年租金扣行不行。或者这个钱就不给他合法吗？

[律师回复] 您好，具体情况电话联系您

[律师回复] 全款未提车，合同已经成立，价格就按合同约定执行。别的店便宜属于市场行情变化，除非合同里有“买贵退差”条款，或者销售方明确承诺过保价，否则法律上很难要求退差价。你可以先跟店家协商，看对方愿不愿意给点补偿或赠品；如果不想买了，因为车还没交付，你也有权解除合同要回全款，但可能按合同约定承担违约金。建议先仔细核对购车合同和收据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您被困是因为房管没修好门锁，这是房管违约，您解除合同并要求退还押金租金都合理。中介费能否让中介退，关键看中介有没有隐瞒房屋缺陷；如果中介只是介绍而不知情，这笔钱只能作为您的损失向房管主张，不能硬要中介退。明天与房管协商时，坚持解除合同，要求他承担中介费，最好让他书面确认。同时向住建委投诉中介不配合处理，保留合同、门锁损坏照片、被困记录。协商不成，就起诉房管和中介，由法院判定责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。