律师审查合同要从多方面着重把关。
合同主体是基础。得看看签合同的一方有没有资格和能力履行合同,就像是找合作伙伴,得确保对方够格。如果是自然人,要看他有没有相应的民事行为能力,比如精神是否正常、是不是已经成年;要是法人,就得查看营业执照和经营范围。要是和没资格的主体签合同,那合同可能就白签了,或者根本没法履行,到时候干着急没办法。所以要慎重,别稀里糊涂就签。
合同条款得完整又明确。合同该有的内容一样都不能少,像合同的东西是什么、有多少、质量咋样、多少钱、什么时候在哪以什么方式履行、违约了咋办、有争议如何解决等,都要写清楚。用词得准确,不能含糊,不然很容易因为理解不同起纠纷。比如质量到底啥标准、怎么验收,都得明明白白写出来。
合同内容合法是底线。合同里写的事儿不能和法律法规对着干,也不能违背公序良俗。要是合同内容违法,那这合同就可能无效,比如买卖禁止流通的物品,这合同肯定是不被法律认可的。
合同双方权利义务要对等公平。不能一方全是好处,另一方全是义务,这样不公平的合同,法律也不会支持,要保障双方的合法权益。
违约责任与争议解决条款也很关键。违约责任要写得具体,能操作,让想违约的人不敢轻易违约。争议解决方式要提前选好是打官司还是找仲裁,以及去哪个法院或者仲裁机构,这样以后有问题就知道该咋办了。
法律建议就是在签合同前,最好找专业律师审查,避免踩到法律的“坑”里,要是发现问题及时修改,保障合同顺利履行和自身合法权益。