在离婚的时候,把房子过户给未成年子女是可行的。从法律上来说,依据《中华人民共和国民法典》,每个人都有权利处置自己的财产。夫妻作为房子的主人,在离婚时完全能够决定把房子送给未成年子女,这其实就是一种赠与行为。
不过有几个方面得留意。赠与必须是夫妻双方真心实意的决定,不能存在欺骗、强迫等情况。要是其中一方是被忽悠或者被迫同意把房子给孩子,那这个赠与可能就不合法了。
办理过户手续也很关键。一般要先签订赠与合同,就像两个人达成一个约定一样。然后要到专门的不动产登记机构去办理产权变更登记,只有完成了这些步骤,房子才真正属于孩子。
因为未成年子女没有完全的民事行为能力,他们做一些事情得由法定代理人帮忙。过户之后,法定代理人要好好保护孩子的财产。除了是为了孩子的利益,比如给孩子治病、上学等,不能随便处理这套房子。要是法定代理人私自把房子卖了,用卖房子的钱干别的和孩子没关系的事儿,给孩子造成了损失,那是要赔钱的。所以,夫妻在考虑把房子过户给未成年子女时,一定要了解这些法律规定,确保整个过程合法合规,保护好孩子的权益。