房地产诈骗犯罪定罪量刑适用《中华人民共和国刑法》中诈骗罪相关规定。量刑依据诈骗数额和犯罪情节而定。
诈骗公私财物数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,可并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,可处罚金或没收财产。
数额标准方面,相关司法解释明确,三千元至一万元以上属数额较大,三万元至十万元以上是数额巨大,五十万元以上为数额特别巨大。各地可结合自身经济社会发展情况,在规定幅度内确定具体数额标准。
司法实践里,法院量刑时除考虑诈骗数额,还会综合犯罪手段、后果、犯罪人认罪态度、退赃退赔情况等因素。若有自首、立功、积极退赃退赔、取得被害人谅解等从宽处罚情节,可从轻或减轻处罚;若存在诈骗救灾、抢险、扶贫等特定款物,或造成被害人自杀、精神失常等严重后果等从重情节,可能加重处罚。遇到房地产诈骗,应及时保留证据并报警,维护自身合法权益。