继承所得的房产是能赠与给子女的。按照《中华人民共和国民法典》,不管是通过法定继承,还是遗嘱继承得到的房产,继承人都拥有了房产的所有权。一旦有了所有权,就可以对房子进行占有、使用、收益和处分,而把房子赠与他人就属于处分的一种方式。所以,继承人有权利把继承来的房产送给子女。
不过,在办理房产赠与的时候,有几个地方得留意。一方面,要签书面的赠与合同,这样能把双方的权利和义务确定下来,避免以后产生纠纷。另一方面,还得办理房产过户手续。一般来说,得准备好赠与合同、房产证明、双方的身份证明等材料,然后到不动产登记机构去申请变更登记。只有完成了过户,房子的所有权才真正到了子女名下。
另外,根据税收方面的规定,房产赠与可能会涉及契税等税费,得按照规定去缴纳。要是没按规定缴纳,可能会影响过户手续的办理,甚至还可能面临一些处罚。所以大家在办理房产赠与的时候,一定要把这些事情都处理好。