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继承所得房产可不可赠与给子女

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-09-18 广西梧州
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  • 律图专业法务团队
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    1、继承来的房产能送给子女。按照《中华人民共和国民法典》,不管是法定继承还是遗嘱继承,继承人拿到房产后,就拥有了这套房子的所有权。房子的主人对自己的房子,能占有、使用、收益,也能进行处分,把房子送给别人就属于处分的一种,所以继承人可以把继承的房子送给子女。
    2、房产赠与有一些要留意的事。得签书面的赠与合同,把双方的权利和义务写清楚。还得去办房产过户手续,通常要带上赠与合同、房产证、双方身份证等材料,到不动产登记机构申请变更登记。等过户完成,房子的所有权才正式归子女。另外,根据税收规定,房产赠与可能要交契税等税费,得按规定缴纳。
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    3 09-18
  • 梧州优选法务
    梧州优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    继承来的房子能送给子女。按照《中华人民共和国民法典》,不管是法定继承,还是通过遗嘱拿到房子,继承人都成了房子的主人。作为所有权人,对房子能占有、使用、收益和处分,把房子送给别人就属于处分的一种,所以继承人有权将继承的房子赠与子女。
    不过,把继承的房子赠与子女时,有些事要留意。一是要签书面的赠与合同,把双方的权利和义务写清楚,免得以后有纠纷。二是要办理房产过户手续,一般得带上赠与合同、房产证、双方身份证等材料,到不动产登记机构申请变更登记。只有完成了过户,房子才真正属于子女。另外,根据税收规定,房产赠与可能要交契税等税费,必须按规定缴纳。要是在这过程中遇到不明白的,建议找专业人士咨询。
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    8 09-18
  • 家事纠纷谈判法务
    家事纠纷谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    继承所得的房产能赠与子女。按照《中华人民共和国民法典》,继承人通过法定继承或者遗嘱继承得到房产后,就拥有了该房产的所有权。所有权人对自己的不动产依法能占有、使用、收益以及处分,而赠与就属于处分权的一种,所以继承人有权利把继承所得的房产赠与子女。
    在进行房产赠与的时候,有一些事项要注意。要签订书面的赠与合同,以此明确双方的权利和义务。还要办理相关的房产过户手续,通常需要提交赠与合同、房产证明、双方身份证明等材料到不动产登记机构,申请进行变更登记。只有完成过户,房产的所有权才会正式转移给子女。另外,依据税收相关规定,房产赠与也许会涉及契税等税费,要按照规定缴纳。
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    6 09-18
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “态度非常好”
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    继承所得的房产是能赠与给子女的。按照《中华人民共和国民法典》,不管是通过法定继承,还是遗嘱继承得到的房产,继承人都拥有了房产的所有权。一旦有了所有权,就可以对房子进行占有、使用、收益和处分,而把房子赠与他人就属于处分的一种方式。所以,继承人有权利把继承来的房产送给子女。
    不过,在办理房产赠与的时候,有几个地方得留意。一方面,要签书面的赠与合同,这样能把双方的权利和义务确定下来,避免以后产生纠纷。另一方面,还得办理房产过户手续。一般来说,得准备好赠与合同、房产证明、双方的身份证明等材料,然后到不动产登记机构去申请变更登记。只有完成了过户,房子的所有权才真正到了子女名下。
    另外,根据税收方面的规定,房产赠与可能会涉及契税等税费,得按照规定去缴纳。要是没按规定缴纳,可能会影响过户手续的办理,甚至还可能面临一些处罚。所以大家在办理房产赠与的时候,一定要把这些事情都处理好。
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    2 09-18
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分4.9 “经验丰富”
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    从法律层面来说,子女是能得到父母继承所得房产的。按照《中华人民共和国民法典》的规定,如果有人通过法定继承或者遗嘱继承拿到了房产,就相当于成为了这个房子的主人。作为房子的主人,对房子有占有、使用、收益和处分的权利,把房子送给子女就属于处分权的一种,所以继承人完全可以把继承来的房子赠与子女。
    但在实际操作房产赠与时,有几个方面得留意。得签一份书面的赠与合同,这合同能把双方的权利和义务写清楚,以后要是有啥问题也能有个依据。还得去办房产过户手续,把房子的名字正式改成子女的。办理时,要带上赠与合同、房产证明、双方身份证明等材料,到不动产登记机构去申请变更登记,只有完成了过户,房子才真正属于子女。
    另外,房产赠与还涉及到税费问题。根据税收规定,可能要交契税等税费,这就需要按照规定去缴纳,不然可能会影响过户手续的办理。要是对房产赠与流程和税费问题不太清楚,可以咨询专业的律师或者当地的不动产登记机构,他们能提供详细的指导和帮助,让房产赠与过程顺利进行。
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    7 09-18
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